Ihre Baufinanzierung und Hypothekendarlehen


Unser zuverlässiger Partner im Bereich Baufinanzierung ist NOWOFINANZ in Tornesch. NOWOFINANZ arbeitet zusammen mit mehr als 100 Banken, Sparkassen, Versicherungen, Finanzmaklern und Bausparkassen aus ganz Deutschland und stellt für Sie die passende und individuelle Finanzierung zusammen, unter Berück-sichtigung von evtl. Eigenleistungen und öffentlichen Fördergeldern. Damit die Realisierung Ihrer Traumimmobilie nicht zum Albtraum wird.

Anschluß-Finanzierung


Ihr bestehendes Darlehen läuft in sechs Monaten bis fünfein- halb Jahren aus? Sie würden aber gern Ihre Anschluß-Finanzierung zu den derzeit gültigen, günstigen  Zinskonditionen abschließen? Es gibt eine Lösung!

Schließen Sie ein langfristiges Forward-Darlehen ab und vermeiden Sie die Unsicherheit, zum Zeitpunkt des Auslaufens Ihres aktuellen Vertrages einen neuen Vertrag mit hohen Darlehens-Zinsen abschließen zu müssen.

Aber was ist ein Forward-Darlehen?

Bei dieser Darlehensform handelt es sich um eine Anschluß-Finanzierung mit einem Annuitätendarlehen, wie Sie es bereits von Ihrem bestehenden Hypothendarlehen kennen. Also mit festen Monatsraten und einer von Ihnen gewählten Zinsbindung. Der Vorteil liegt darin, dass Sie ein Forward-Darlehen bereits heute fünfeinhalb Jahre vor dem eigentlichen Laufzeit-Ende Ihres bestehenden Darlehens abschliessen können. Und zwar zu den tagesaktuellen Zinssätzen!

 

Nach dem Ende der weltweiten Finanzkrise im Jahr 2008 hatte die EZB den Leitzins von 4,25 auf 0 Prozent festgesetzt. Vor 2 Jahren traf der EZB-Rat die Aussage, den Leitzins bis Ende 2021 bei 0 Prozent zu belassen.


Nun mehren sich die Anzeichen, dass diese Niedrig-bzw. Nullzinsphase sich ihrem Ende nähert. Und das ist vor allem für Immobilien- eigentümer von Bedeutung, deren Darlehen mit Zinsbindung bis Mitte 2026 auslaufen.

 

Im "Hamburger Abendblatt“ wurde unlängst darauf wie folgt hingewiesen:


        Steigende Zinsen: Wann sich ein Forward-Darlehen lohnt
        In den USA haben sich zuletzt die Renditen der Staatsanleihen und die Zinsen wieder nach oben entwickelt.
        „Das wir vermutlich auch in Deutschland passieren“, sagt Max Herbst von der unabhängigen Finanzberatung
        FMH in Frankfurt/Main. „Und damit dürfte auch das Baugeld teurer werden.“ Für Eigentümer, deren Zinsbindung
        in absehbarer Zeit ausläuft, lohnt möglicherweise ein Forward-Darlehen. Damit sichern Sie sich die aktuellen Zins-
        Konditionen für die Zukunft, müssen dafür aber einen Aufschlag zahlen. „Der Zeitpunkt für ein Forward-Darlehen

        war nie besser".  Möglich ist ein Forward-Darlehen mit einer Vorlaufzeit von fünfJahren und sechs Monaten.

Wir haben unlängst  Forward-Darlehen mit einem Festzins von 1,50 Prozent über 20 Jahre vermittelt!  Zusätzliche Kosten entstehen dafür nicht!

Nutzen Sie die Gelegenheit und sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gern.


Es besteht Versicherungsschutz zum Nachweis der Berufshaftpflicht für Immobiliendarlehensvermittler gemäß § 34i Gewerbeverodnung bei der

VHV Allgemeine Versicherung AG.