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Die Immobilie für den anspruchsvollen Geschmack

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Unsere aktuellen Top-Empfehlungen


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Kaufpreise courtagefrei ab € 145.000.--                                                                   ...more


Eigentumswohnung Berlin

Eigentumswohnungen im Westen von Berlin in Parklage.  Historischer Baubestand, nach KfW-Standard aufwändig saniert und restauriert. Wohnflächen zwischen rd. 45 und 100 . Sehr lukrative Rendite aufgrund hoher Steuerabschreibung nach § 7h,i,f (Denkmalschutz) über 12 Jahre. Durchschnittliche Abschreibung rd. 68% vom Kaufpreis.

Optimale Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz, die Innenstadt ist mit dem PKW in rd. 25 Minuten zu erreichen. Schulen, Kitas, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten fussläufig zu erreichen. Kaufpreise courtagefrei ab € 205.000.--  ...more



Eigentumswohnung Frankfurt

Unvergleichliche Aussichten in Hattersheim bei Frankfurt. Hier, direkt am Stadtrand von Frankfurt, entstehen 270 ETWs mit Wfl. zwischen 55 bis 120 m², direkt am Main gelegen mit ausgedehnten Grünanlagen und altem Baumbestand in Wasserlage. Die City von Frankfurt ist innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Ideale Verkehrsanbindung in die Rhein-Main-Metropole. Zum Flughafen fahren Sie nur  20 Minuten. 

Sehr lukrative Rendite aufgrund hoher Steuerabschreibung nach § 7h,i,f (Denkmalschutz) über 12 Jahre.

Ab sofort im Verkauf! Fordern Sie unseren Prospekt (PDF) an.                                 ...Prospekt



La Manga Club an der Costa Calida/Spanien. Appartements ab 40 m² mit Balkon und/oder Terrasse, komplett möbliert. Gemeinschaftspool. Drei Spitzen-Golfplätze. Die Appartements können über die La Manga-Reservierungsabteilung vermietet werden. Wenn Sie als Eigen- tümer Ihr Appartement in die Vermietung geben, erhalten Sie ein Return on investment von 4%/Jahr!  Als Eigentümer können Sie das Gym, Sauna, Jacuzzi, das Fitness-Centre, den Indoor Pool, das Spa und die Tennisplätze (28 Courts) kostenlos nutzen. Dazu erhalten Sie die La Manga Club Card mit vielen Ermässigungen auf die Clubangebote. Kaufpreise courtagefrei ab:102.000.-                          ...more



Appartement Pine Cliffs

Im Pine Cliffs Resort, an der portugiesischen Algarve,  in einem der prestigereichsten und am häufigsten prämierten Luxus Resorts in Europa, bieten wir luxuriöse Appartements in privilegierter und spektakulärer Lage, direkt am Meer, an. Sie haben verschiedene Investitionsmöglichkeiten (volles Eigentum), z.B. Vermietung über die Vermietabteilung des Resorts mit einem garantierten return on investment über 5 Jahre i.H.v. 5% pro Jahr, das Ganze bei einer Selbstnutzung von 183 Tagen /Jahr. Nutzen Sie weniger als diese 183 Tage/Jahr, ist die Rendite entsprechend höher!                                                                      ...more



Haus Mallorca kaufen

Mallorca: Top-Energiesparhaus Klasse A+ mit insgesamt 8 Zimmern, im Dorfzentrum von Cas Concos gelegen. 5 Schlafzimmer. Wfl. 510m² inkl. Nebenflächen, die sich u.A. auf 3 Terrassen verteilen. Moderne Einbauküche, 2 Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Gäste-WC, Garten, Pool mit Sundeck, Garage. In hoher Qualität im Jahr 2010 unter Verwendung von ökologischen Baustoffen erbaut, perfekt isoliert und luxuriös ausgestattet. Das Mobiliar des Hauses ist im Kaufpreis enthalten. Dieses Domizil ist ideal geignet für die große Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus. 

Kaufpreis courtagefrei:     € 1.585.000.-                                                                    ...more



Ferienhaus Toskana

Toskana: Ideal für Anleger und Selbstnutzer! Die toskanischen Landhausvillen des "Borgo Santa Chiara"  mit Wfl. zwischen 141 und 159 m² mit mindestens 3 Schlafzimmern und Bädern befinden sich in der wunderschönen und naturbelassenen Landschaft der Maremma. Der Golfplatz „Golf Club Toskana“ umschließt die Anlage. Damit sind die Häuser gerade für ambitionierte Golfer eine attraktive Kapitalanlage. Zur Küste des Mittelmeers und dem dortigen Sandstrand sind es lediglich 10 km. Nächstgelegener Flughafen Pisa (2 Std.).

Kaufpreise courtagefrei: ab € 680.000.-                                                                              ...more



Grundstücke: Sie sind auf der Suche nach einem Grundstück? Ihr Unternehmen plant zu expandieren und Sie suchen einen neuen, attraktiven Standort? Verkehrsgünstig und logistisch gut erreichbar? Sie planen den Bau von Wohnungen und suchen das passende Grundstück für Ihre Planung? Wir können Ihnen helfen!

In der Metropolregion Hamburg haben wir das Ohr am Markt und können Ihnen Grundstücke in gesuchten Lagen anbieten.

Derzeit haben wir Grundstücke mit 4.000 und 8.000 m² sowie eine Fläche mit rd. 10.000 m² im Angebot. In der Nähe des Hamburger Flughafens und in der Innenstadt der angrenzenden Stadt Norderstedt . Sprechen Sie uns an.                                                                           ...Kontakt



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Nutzen Sie die attraktiven Steuervorteile durch den Erwerb einer denkmalgeschützten Immobilie! Aufgrund der §§ 7h, 7i und 10f EStG kommen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger in den Genuss erheblicher Steuererstattungen. Abhängig vom Einkommen und der Aufwendungen für Sanierung ist es möglich, die Immobilie nach Ablauf der Steuervorteile innerhalb von 10 bzw. 12 Jahren größtenteils zu entschulden.

Auf einen Blick:

  • Erstattung vom Finanzamt bis zu 50% des Kaufpreises
  • Abgeltungssteuerfrei
  • Abschreibung bis zu 80% des Kaufpreises möglich
  • Gewinne nach 10 Jahren steuerfrei

Beispielberechnung einer Steuerersparnis 

                                                                                                   Euro

Steuersatz von 33%

Zu versteuerndes Einkommen p.a.                              80.000

Steuerbelastung innerhalb von 12 Jahren ca.         322.000

Kaufpreis Immobilie ca.                                               210.000

Steuererstattung Denkmalimmobilie ca.                     78.000

Effektiver Kaufpreis ca.                                                132.000

                                                

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(Für die Aktualität und die rechtliche Verbindlichkeit der vorgenannten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Wir empfehlen, beim Immobilienkauf einen Steuerberater zu konsultieren)