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Eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten

ist eine Entscheidung, die wohl überlegt sein sollte. Wir beraten Sie gern dabei - vom Finden der passenden Immobilie bis zur Finanzierung und darüber hinaus.

Sie planen eine Immobilie zu kaufen?

Sie suchen noch Ihr Traumobjekt? Im In- oder Ausland, zum selbst Bewohnen oder als Investment ?  Sprechen Sie uns an, wir erweitern unser Angebot ständig und finden nach Ihren persönlichen Vorgaben die passende Immobilie für Sie - für jedes Budget passend.    Sprechen Sie uns an!

 

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück und erstellen für Sie ein unab-hängiges Wertgutachten - kostenlos und und professionell. Die Vermarktung Ihrer Immobilie erfolgt zum marktgerechten Verkaufspreis, zeitnah und auf Wunsch sehr diskret. Sprechen Sie uns an!

Sie suchen eine Wohnung zur Miete?

Aufgrund unserer bewährten Kontakte zu Vermietern und Hausverwaltungen im Großraum Hamburg schaffen wir es i.d.R. auch in  angespannten Zeiten  Wohnungs-suchenden in kurzer Zeit eine neue Wohnung vermitteln.

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Anlage-Immobilien

Denkmalgeschützte Immobilien mit hohen Steuervorteilen

Schon seit einigen Jahren empfehlen wir unseren Kunden das Investment in Immobilien mit Denkmalschutz. Mit dem Erwerb eines Baudenkmals, sei es eine historische Fabrik oder ein erhaltenswertes Bauwerk, wandeln Sie Ihre zu hohe Steuerlast in Vermögen um. Gemäß der gesetzlichen Vorschriften des § 7i EStG können Sie innerhalb von 12 Jahren den vorab festgelegten Sanierungssatz, i.d.R. zwischen 60 und 80% des Kaufpreises, steuerlich geltend machen und diese Sonder-AfA nutzen. mehr...

 

Ferien-Anlage-Immobilien mit hoher Rendite

Das Investment in Ferienimmobilien bietet Ihnen eine sichere  jährliche Rendite und die Möglichkeit, selbst einige Wochen im Jahr in Ihrer Immobilie einen kostenlosen Urlaub zu verbringen. In unserem Portfolio haben wir Angebote auf den Kapverden, in Südfrankreich, Portugal, Italien und Spanien. Durch das Management und den Vertrieb über weltweit agierende Hotel-ketten kann eine durchgängige Auslastung und somit eine sichere  Rendite garantiert werden. mehr...



Aktuelle Top-Empfehlungen

Das MELIA DUNAS BEACH Resort & Spa auf der Kapverden-Insel SAL wurde 2014 eröffnet. Es befindet sich in direkter Strandlage und ist seit Jahren im touristischen Vertrieb der TUI. In diesem Resort bieten wir Apartments verschiedener Größen mit einer Rendite von 4 - 6% p.a. bei einer Eigennutzung von 5 Wochen/Jahr an. Selbstverständlich müssen Sie sich nicht um Mieter und Reparaturen kümmern, Leerstand Ihrer Immobilie tritt nicht ein - Sie haben mit der MELIA Hotelgruppe einen Vertragspartner, der sich 365 Tage/Jahr um Ihr Investment kümmert! Kaufpreise courtagefrei: ab € 135.000.-      ...more

NEU: In unmittelbarer Nähe zum MELIA DUNAS Beach & Spa Resort wurde der GOLF & COUNTRY CLUB VIVEIRO mit einem 9-Loch-Course eröffnet! Der Platz ist 2.800 Meter lang und mit Par 35 geratet - eine von Palmen gesäumte Oase mit 300° Meerblick rundherum! Herausfordernd für das Spiel ist der zwischen April und Oktober aus der Sahara über den Atlantik auftretende Wind.

Der Club ist ausgestatttet mit Driving-Range, Pitch-und Putt-Area und hält für Besucher hochwertige Leihschläger, Trolleys und Carts sowie Umkleideräume, Bar und Restaurant bereit.

Der Course wird derzeit erweitert und wird bis April 2023 auf 18 Löcher erweitert werden. Aber das ist noch nicht alles - eine weitere Erweiterung auf dann 27 Löcher ist vorgesehen!


Das "Melia White Sands Hotel & Spa" entsteht zur Zeit auf der Kapverden-Insel Boa Vista am Santa Monica Beach und wird im Jahr 2025 eröffnet. Das 5*- Resort bietet großzügige Doppelzimmer und Suiten, ein SPA sowie einen Infinity-Pool, mehrere Bars u.v.m.. Sichern Sie sich schon jetzt in diesem Resort "Ihr" Appartement zwischen 35 bis 37 Wfl. zzgl. Balkon oder TerrasseSie möchten sich vor Ort überzeugen? Wir empfehlen Ihnen die Teilnahme an einer der regelmäßig stattfindenden "Investors Tour".

Kaufpreise courtagefrei ab € 165.000.-- bis € 187.750.--.

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Wohnen im Olympischen Dorf von 1936!

In Elstal bei Berlin - Fahrtzeit zum Berliner HBF 25 Minuten - entstehen im 2. BA insgesamt 55 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 54 m² und 118 m² in den seinerzeit in Blockbauweise errichteten Gebäuden. Um die Gebäude an die heutigen Bedürfnisse anzupassen, werden neben energetischen Veränderungen Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen erstellt. Denkmalschutz-Abschreibung nach § 7h EStG: Von den Modernisierungskosten, zwischen ca. 50 % und 65 % des Kaufpreises, sind 100 % abschreibbar innerhalb von zwölf Jahren. Kaufpreise courtagefrei ab € 381.903.--.                                               ...more



Pflegeimmobilien in Deutschland, mit garantierter Rendite zwischen 4 und 5% p.a.! Erwerben Sie eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von langfristigen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 20 Jahren und der Option, zweimal für jeweils 5 Jahre den Vertrag zu verlängern. Bei uns finden Sie ab sofort ETWs in Pflegeimmobilien  mit individueller Grund-buchabsicherung an verschiedenen, attrativen Standorten in ganz Deutschland. Ihre Vorteile: Garantierte und abgesicherte Mieteinnahmen, keine Investitionen in Renovierung, kein Mieterkontakt und Mietzahlung auch bei Mieterwechsel und Leerstand.

Kaufpreise courtagefrei ab € 145.000.--                                                                    ...more


Neu in Hamburg? / Just arrived in Hamburg?

Sie wollen aus beruflichen oder privaten Gründen aus dem Ausland nach Hamburg umziehen? Sie sind fremd in Hamburg, Sie sprechen kein oder wenig Deutsch? Ihre neue Tätigkeit fordert Ihren 100%igen Einsatz und Sie haben keine Zeit, selbst auf die zeitraubende Suche nach einer passenden Wohnung zu gehen? Wir unterstützen Sie gern und bieten Ihnen unseren Relocation-Service an!   

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