Immobilien in Portugal

Lissabon

Immobilien Lissabon

Die Region Lissabon ist reich an Highlights. Portugals Hauptstadt ist seit Jahren ein beliebtes Ziel für Städte- und Kulturreisen und in weniger als 1 Stunde Fahrtzeit erreicht man eine Region, die von der UNESCO als Weltkulturerbe ausgezeichnet wurde. Dort, direkt an der Atlantikküste, sind Sie umgeben von atemberaubender Natur und historischen, mittelalterlichen Städten wie z.B. Obidos. In dieser Gegend sind in den letzten Jahren Resorts der Spitzenklasse enstanden, mit  vielen Serviceangeboten und ausgesprochen gut von Deutschland aus erreichbar.

Lissabon ist ganzjährig von vielen Flughäfen innerhalb 2 - 2,5 Std. bequem erreichbar und die sehr gut ausgebauten, modernen Autobahnen garantieren eine schnelle Weitereise an Ihr Ziel.

Sommer & Partner Immobilien kann Ihnen die folgenden Objekte zur Selbstnutzung und/oder als Anlageimmobilien anbieten.


Das neue 20 Mio. USD Immobilienprojekt der Benefit-Hotels Group befindet sich inmitten der hügeligen Landschaft des Alentejo, rd. 30 Minuten vom Flughafen und der Innenstadt von Lissabon entfernt. Hier entsteht Portugals erstes Cottage-Hotel, eine Ferienanlage, bestehend aus 150 Premium und VIP Cottages, SPA, Fitness- Einrichtungen, Pool, Restaurant, Bar und vielen Outdoor Sportangeboten. Die Fertigstellung der Anlage ist für 2017 geplant, wobei der Bau der Gebäude für Reception, Restaurant und Poolbar bereits abgeschlossen ist. Das Management der Anlage, die Benefit-Hotels Group mit Sitz in Hong Kong, betreibt seit 1972 hunderte Hotelanlagen weltweit mit rd. 65.000 Hotelzimmern, von kleinen Boutique Hotels mit 60 Zimmern bis hin zu inter-nationalen Hotels mit 350 Zimmern. Sehr attraktive Renditen für Anleger mit über 20% sind realisierbar - bei jährlichen, prognostizierten touristischen Zuwachsraten in Portugal von rd. 10% jährlich.

Die Premium und VIP Cottages sind komplett möbliert, die Verkaufspreise beginnen ab € 69.950.-. Anleger können optional ihr Cottage nach Ablauf von 6 Jahren für 110% des Kaufpreises an die Benefit-Hotels Group zurück verkaufen, eine dreijährige Mietgarantie in Höhe von 14% kann optional vereinbart werden.

Die durchschnittliche, jährliche Belegungsrate von Hotelanlagen dieser Kategorie in der Region Lissabon liegt nachweislich bei 73,3%, der erzielte durchschnittliche Preis/Zimmer lag 2015 bei € 112.-.

Profitieren Sie von der 40jährigen Erfahrung des Investors und investieren Sie in ein Resort mit hohen Renditemöglichkeiten!


Referenznummer: PTER201601

In Planung: Premium Cottage mit 22m² Wfl., komplett möbliert. Top-Rendite!  Resort-Einrichtungen: Restaurant, geheizter Aussen- Pool, SPA, Fitness-Center, Beauty Salon, Pool-Bar, Businesscenter, Room Service, Wäsche-und Reinigungsservice, WLAN-Zugang, Fahrradverleih, Reitstall, Shops u.v.m. Das Resort liegt rd. 30 Minuten nördlich vom Flughafen und der Innenstadt von Lissabon entfernt, An-und Abreisetransfers-auch zum Hafen von Lissabon- können im Resort gebucht werden. Die Eröffnung des Resorts ist für 2017 geplant. Bei den hier gezeigten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Realisierungen.

Kaufpreis courtagefrei:     € 69.950.-


Referenznummer: PTER201602

In Planung: VIP Cottage mit 25m² Wfl., komplett möbliert. Top- Rendite!  Resort-Einrichtungen: Restaurant, geheizter Aussen- Pool, SPA, Fitness-Center, Beauty Salon, Pool-Bar, Businesscenter, Room Service, Wäsche-und Reinigungsservice, WLAN-Zugang, Fahrradverleih, Reitstall, Shops u.v.m. Das Resort liegt rd. 30 Minuten nördlich vom Flughafen und der Innenstadt von Lissabon entfernt, An-und Abreisetransfers-auch zum Hafen von Lissabon- können im Resort gebucht werden. Die Eröffnung des Resorts ist für 2017 geplant. Bei den hier gezeigten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Realisierungen.

Kaufpreis courtagefrei:     € 89.950.-


In der Region Oeste, 45 Minuten von Lissabon entfernt und nahe Óbidos gelegen, erstreckt sich das Royal Óbidos Spa & Golf Resort auf über 136 Hektar mit herrlichen Ausblicken über den Atlantik, die Lagune von Óbidos und den von Seve Balesteros designten Golfplatz.  Zum Resort gehört ein Fünf-Sterne-Hotel mit Spa sowie eine Reihe von Ferienhäusern mit zwei bis vier Schlafzimmern und privaten Pools, Apartments mit zwei oder drei Schlafzimmern und  "Hotel Residences" -Apartments mit zwei Schlafzimmern. Derzeit ist eine Poolvilla als Musterhaus zu besich-tigen, eine Auswahl an Grundstücken zwischen ca. 900 und 2000m² zur Bebauung mit Villen der Typen A bis E steht noch zum Kauf.


Immobilien Royal Obidos

Referenznummer: PTRO201501

Musterhaus:  Poolvilla mit 3 Schlafzimmern und 3 BädernWfl.136m² zzgl. 95m² Terrassen (zählen mit 50% zur Wfl.). Edelste Materialien im gesamten Haus mit Designerbädern, moderne Einbauküche mit Top- Markengeräten, Innentüren und Einbauschränke aus Vollholz, doppelt verglaste Fenster in Alu-Rahmen, elek- trische Aussenjalousien, Alarmanlage und Video- Türöffnungssystem, Satelite-TV und alle Anschlüsse an das öffentliche Versorgungsnetz,  Keramikfliesen im Außenbereich, Gartenanlage mit Swimmingpool, zwei Stellplätze mit Carport/Pergola. Fünf Jahre Garantie auf den Außenanstrich. Auswahl aus hochwertigen Wand- und Bodenfliesen. Erwerber erhalten die Mitgliedschaft im Royal Obidos Golfclub.

Kaufpreis courtagefrei:     € 906.220.-

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Haus kaufen Royal Obidos

Referenznummer: PTRO201502

In Planung: Poolvilla Typ A mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Wfl.120m² zzgl. 85m² Terrassen (zählen mit 50% zur Wfl.). Ausstattung: Designerbäder, moderne Einbauküche,Top- Markengeräte, Innentüren und Einbau-schränke aus Vollholz, doppelt verglaste Fenster mit Alu- Rahmen, elekt. Aussenjalousien, Alarmanlage und Video- Türöffnungssystem, Satelite-TV und alle Versorgungs-netzanschlüsse,  Keramikfliesen im Außenbereich, Pool in Gartenanlage, zwei Stellplätze mit Carport/Pergola. Fünf Jahre Garantie auf Außenanstrich. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Mitgliedschaft Royal Obidos Golfclub. Grundstückspreise für diesen Haustyp:

939 m² € 305.000.-  bis  1.337 m²  € 361.000.-

Kaufpreis Villa Typ A/courtagefrei auf Anfrage

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Haus kaufen Royal Obidos

Referenznummer: PTRO201503

In Planung: Poolvilla Typ B mit 2 Schlafzimmern und 3 Bädern. Wfl.141m² zzgl. 106m² Terrassen (zählen mit 50% zur Wfl.). Ausstattung: Designerbäder, moderne Einbauküche, Top-Markengeräte, Innentüren und Ein- bauschränke aus Vollholz, doppelt verglaste Fenster mit Alu-Rahmen, elekt. Aussenjalousien, Alarmanlage und Video-Türöffnungssystem, Satelite-TV und alle Versor-gungsnetzanschlüsse,  Keramikfliesen im Außen-bereich, Pool in der Gartenanlage, zwei Stellplätze mit Carport/Pergola. Fünf Jahre Garantie auf den Außen-anstrich. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen.

Dazu  die Mitgliedschaft im  Royal Obidos Golfclub. Grundstückspreise für diesen Haustyp:

1.006 m² € 305.000.-  bis  1.542 m²  € 378.000.-

Kaufpreis Villa Typ B/courtagefrei auf Anfrage

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Haus mit Pool kaufen Royal Obidos

Referenznummer: PTRO201504

In Planung: Poolvilla Typ D mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern. Wfl.160m² zzgl. 81m² Terrassen (zählen mit 50% zur Wfl.). Ausstattung: Designerbäder, moderne Einbauküche, Top-Markengeräte, Innentüren und Einbauschränke aus Vollholz, doppelt verglaste Fenster mit Alu-Rahmen, elekt. Aussenjalousien, Alarmanlage und Video-Türöffnungssystem, Satelite- TV und alle Versorgungsnetzanschlüsse,  Keramik- fliesen im Außenbereich, Pool, Gartenanlage, zwei Stellplätze mit Carport/Pergola. Fünf Jahre Garantie auf den Außenanstrich. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen. Golfclubmitgliedschaft.

Grundstückspreise für diesen Haustyp:

1.035 m² € 383.000.-  bis  2.042 m²  € 421.000.-

Kaufpreis Villa Typ D/courtagefrei auf Anfrage

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Haus mit Pool kaufen Royal Obidos

Referenznummer: PTRO201505

In Planung: Poolvilla Typ E mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern. Wfl.200m² zzgl. 150m² Terrassen (zählen mit 50% zur Wfl.). Ausstattung: Designerbäder, moderne Einbauküche, Top-Markengeräte, Innentüren und Einbauschränke aus Vollholz, doppelt verglaste Fenster mit Alu-Rahmen, elekt. Aussenjalousien, Alarmanlage und Video-Türöffnungssystem, Satelite- TV und alle Versorgungsnetzanschlüsse,  Keramik- fliesen im Außenbereich, Pool, Gartenanlage, zwei Stellplätze mit Carport/Pergola. Fünf Jahre Garantie auf den Außenanstrich. Hochwertige Wand- und Boden-fliesen. Golfclubmitgliedschaft

Grundstückspreise für diesen Haustyp:

1.600 m² € 400.000.-  bis  2.150 m²  € 421.000.-

Kaufpreis Villa Typ E/courtagefrei auf Anfrage

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