Immobilien in Italien

Venedig

Kaum eine Stadt auf der Welt ist so bekannt und gleichermaßen romantisches Ziel abertauschender Touristen wie die Lagunen-stadt Venedig. Ihre Anziehungskraft ist seit Jahrhunderten ungebrochen und ebenso lange sind Kunst und Kultur hier zuhause.

Die berühmte Lagune ist schon seit dem 5. Jhrdt besiedelt, aber Venedig besteht nicht nur aus den historischen 6  Stadteilen, in denen rd. 55.000 Einwohner leben. Der Großraum Venedig mit Mestre und Treviso hat insgesamt rd. 250.000 Bewohner. So kann das historische Venedig, verbunden mit dem Festland durch eine längere Brücke, von den dortigen Bewohnern innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Und die beiden inter-nationalen Flughäfen sorgen für ausgezeichnete Erreichbarkeit.


Referenznummer: ITA201908

Klassische Villa mit Einliegerwohnung in Strandnähe

Diese großzügige Villa liegt nur 400 Meter vom Lido Venedigs.

Mit 7 Zimmern und 450 m² Wfl. auf einem 1.200 großen  Grundstück steht diese Villa beispielhaft für den klassisich-romantischen Wohnstil von Venedig. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und Leuchter aus Muranoglas und eine zeit-gemäße, technische Ausstattung stehen für den Standard dieser Immobilie mit großer Terrasse im 1.OG, kleiner Terrasse im EG, moderner Küche mit Esszimmer. Im UG befinden sich der Wein-Keller mit Bodega, der Hauswirtschaftsraum und Technikraum. Im OG befindet sich die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad.

Die Bilder dieser Villa sprechen für sich, der Kaufpreis liegt im oberen Millionenbereich. Kaufpreis auf Anfrage.

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Referenznummer: ITA201901

Charmante Villa in Mestre, nur 15 Minuten vom Marcus Platz entfernt. Die Villa wurde im Jahr 1998 auf einem großen, park-ähnlichen Grundstück erstellt und bietet auf insgesamt 269 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und ein 120 m² großes Wohnzimmer. Eine Terrasse im EG (14 m²) sowie 2 Balkone (15 m²) im OG kommen dazu. Im Unterge-schoß befinden sich die Taverna mit komplett eingerichteter Küche und Weinkeller auf 117 , ein großer Hauswirtschafts- raum sowie eine Tiefgarage mit 78 für 4 PKW. Die Villa besticht durch edle Materialien (Marmor, Versace-Bad) und die italienischen Landschaftsmalereien im Wohnzimmer. Auf dem 3.100 großen Grundstück kann darüber hinaus noch ein weiteres, eingeschossiges  Haus gebaut werden.

Kaufpreis: € 1.985.000.-- courtagefrei

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Marghera - hier leben rd. 30.000 Venezianer, in einem Stadteil, der in der Vergangenheit gern als "grau" bezeichnet wurde. In dem an Mestre angrenzenden Stadtteil auf dem Festland befinden sich Hafenanlagen für Schiffe mit bis zu 12 m Tiefgang und eine Werftanlage.

In Maghera entstehen mehr und mehr zeitgemäße Wohnungen und die Nähe zur "Ponte della Liberta" (auch "Ponto Nuovo" genannt), der rd. 4 Km langen Verbindung zur Altstadt Venedigs, machen den Stadtteil zu einem gefragten Wohnort. Sie ermöglich die Fahrt mit dem PKW in rd. 15 Minuten von Marghera in die Altstadt von Venedig. Darüber hinaus fahren auch öffentliche Verkehrsmittel auf dieser Strecke.


Referenznummer: ITA201902-07

In einer ruhigen Seitenstrasse von Marghera sind zwei Gebäude entstanden mit Zwei- bis Dreizimmerwohnungen. Diese Wohnungen sind lukrative Anlageimmobilien und wir können insgesamt sechs Wohneinheiten zu äusserst attraktiven Kaufpreisen anbieten. In dem Haus, Baujahr 2016, stehen 2 Wohnungen im EG, 3 Wohnungen im 1.OG und 1 Wohnung im 2.OG zum Verkauf. Die Wohnungen sind zwischen 42 und 64 m². groß. Die Wohnungen im 1. und 2.OG haben große, zum Teil umlaufende, Balkone. Die Ausstattung der Wohnungen wird hochwertig sein, derzeit befinden sich die Wohnung im Ausbaustadium, so daß Ausstattungswünsche noch berück-sichtigt werden können. Eine abgeschlossene Garage innerhalb der Tiefgarage mit Platz für 2 bis 3 PKW ist im Kaufpreis enthalten. Die Mieterwartung liegt bei € 10.-- bis € 11.-- / .

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Wohnung 02 im EG

  • Zweizimmerwohnung mit 42
  • Gartenanteil
  • Sonderpreis: € 145.000.--
  • inkl. Courtage

 

Wohnung 03 im EG

  • Dreizimmerwohnung mit 58
  • Gartenanteil
  • Sonderpreis: € 187.000.--
  • inkl. Courtage

Wohnung 06 im 1.OG

  • Dreizimmerwohnung mit 64
  • 2 Balkone
  • Sonderpreis: € 182.000.--
  • inkl. Courtage


Wohnung 07 im 1.OG

  • Zweizimmerwohnung mit 43
  • Balkon
  • Sonderpreis: € 125.000.--
  • inkl. Courtage

Wohnung 08 im 1.OG

  • Zweizimmerwohnung mit 43
  • Balkon
  • Sonderpreis: € 125.000.--
  • inkl. Courtage

Wohnung 10 im 2.OG

  • Dreizimmerwohnung mit 64
  • 2 Balkone
  • Sonderpreis: € 182.000.--
  • inkl. Courtage