Immobilien in Deutschland

Frankfurt/Main

Frankfurt/Main ist mit rd. 700.000 Einwohnern die führende Finanzmetropole auf dem europäischen Kontinent. Und ihre Bedeutung wird im Zeichen des kommenden Brexit weiter wachsen. Frankfurt ist Metropole zwischen Stadtwald und Taunus und hat dabei die imposanteste Skyline Deutschlands, darüber hinaus ist sie stolz auf den berühmtesten Sohn der Stadt, Johann Wolfgang von Goethe. Wohnungssuchende stehen aufgrund der Arbeitsplatzdichte und der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet vor Problemen. Eine ausreichende Versorgung mit Wohnungen ist nach wie vor nicht gewährleistet. So weichen viele Interessenten auf das Umland wie z.B. den Taunus und Andere aus. Wir können Ihnen ein neues Immobilien- projekt in Hattersheim, nur ein Katzensprung von der Frankfurter Innenstadt, in direkter Wasserlage am Main, anbieten.


Hattersheim, vor den Toren Frankfurts, direkt am Ufer des Mains, liegt Hattersheim. Der Standort am Main schaffte schon früh mit der Binnenschifffahrt hervorragende Rahmenbedingungen für die Industrialisierung. So profitierten Hattersheim und Okriftel vom Wirtschaftswunder und wurden durch die Papier- und Zellulose-fabrik sowie die Schokoladenfabrik Sarotti überregional bedeu- tende Industriestandorte. Aus einst drei Ortschaften wurde eine Stadt, die sich Anfang des 20. Jahrhunderts auch als Rosenanbaugebiet etablierte. Das 1997 eingeweihte Rosarium erinnert an die Professionalität und Relevanz des Hattersheimer Rosenanbaus. Heute hat Hattersheim den Wandel zu einem modernen Wohn- und Bürostandort vollzogen. Zeitzeuge vergangener Blütezeiten der Industrialisierung bleibt der Gebäudekomplex der Zellulosefabrik der Phrix-Werke. Mit seinem bis zum Kelsterbacher Wald sichtbaren Schornstein ist er das Wahrzeichen von Okriftel und Teil seiner Geschichte.


Nachfolgend 3 beispielhafte Angebote aus insgesamt 75 Wohneinheiten im 1. Bauabschnitt

Sehr lukrative Rendite aufgrund hoher Steuerabschreibung nach § 7h,i,f (Denkmalschutz) mit

bis zu 68% vom Kaufpreis über 12 Jahre.


Referenznummer: DEU201705

Direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und nur einen Katzen-sprung von der Innenstadt entfernt, entstehen auf dem denkmal-geschützten Areal der Phrix-Werke insgesamt 269 moderne Lofts in direkter Lage am Main. Wohnungsgrößen von 45 bis 125 Wfl.  stehen hier zur Auswahl.

Beispiel: 2-Zimmerwohnung mit 47 Wfl., Balkon, 1.OG, offene Designerküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad.

Die Wohnungen werden nach KfW-Programm 151 gefördert, für diese Wohnung können € 90.000.- als KfW-Darlehen zu 0,75% Zins p.a. beantragt werden. Dazu erhalten Erwerber € 20.291.- nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss! Hohe AfA gemäß § 7 EStG über 12 Jahre (Denkmalschutz).

Kaufpreis courtagefrei€ 234.235.-

 


Referenznummer: DEU201706

Direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und nur einen Katzen-sprung von der Innenstadt entfernt, entstehen auf dem denkmal-geschützten Areal der Phrix-Werke insgesamt 269 moderne Lofts in direkter Lage am Main. Wohnungsgrößen von 45 bis 125 Wfl.  stehen hier zur Auswahl. Beispiel: 2-Zimmerwohnung mit 65 Wfl., Balkon, 1.OG, offene Designerküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad. Die Wohnungen werden nach KfW-Programm 151 gefördert, für diese Wohnung können

€ 100.000.-  als KfW-Darlehen zu 0,75% Zins p.a. beantragt werden. Dazu erhalten Erwerber € 22.500.- nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss! Hohe AfA gemäß § 7 EStG über 12 Jahre (Denkmalschutz).

Kaufpreis courtagefrei€ 385.145.-

 


Referenznummer: DEU201707

Direkt an der Stadtgrenze zu Frankfurt und nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, entstehen auf dem denkmalgeschützten Areal der Phrix-Werke insgesamt 269 moderne Lofts in direkter Lage am Main. Wohnungsgrößen von 45 bis 125 Wfl.  stehen hier zur Auswahl. Beispiel: 3-Zimmerwohnung mit 92 Wfl., Balkon, 1.OG, offene Designerküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Vollbad. Die Wohnungen werden nach KfW-Programm 151 gefördert, für diese Wohnung können  € 100.000.- als KfW-Darlehen zu 0,75% Zins p.a. beantragt werden. Dazu erhalten Erwerber € 22.500.- nicht rückzahlbaren Tilgungszuschuss! Hohe AfA gemäß § 7 EStG über 12 Jahre (Denkmalschutz).

Kaufpreis courtagefrei€ 549.540.-