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Unsere Immobilien im Berliner Umland

Berlin Anlageimmobilien

Berlin ist in Bewegung: rasant, bunt, innovativ und täglich über- raschend neu. Berlin hat London und Paris im Ranking der Welt- metropolen hinter sich gelassen. Die Hauptstadt fasziniert Menschen aus aller Welt und ist Magnet für kluge Köpfe mit Ideen. Die Start-up-Metropole verzeichnet durchschnittlich jeden Tag ein weiteres Unternehmen. Berlin gilt europaweit als die Stadt mit der besten Ansiedlungsstrategie. Schon heute ist die Spree-Metropole für internationale Käufer Investitionsziel Nummer eins. Vor allem Investoren aus USA, China und Fernost, Nordafrika und dem Nahen Osten spielen auf dem Berliner Wohnungsmarkt eine immer größer werdende Rolle. Interessante Objekte sind sehr rar geworden in Berlin, denn Immobilien avancieren zunehmend zur besten Option, um Kapitalvermögen sicher anzulegen. Wir können Ihnen ETWs im Berliner "Speckgürtel" anbieten, mit Fahrtzeiten ab 25 Minuten bis zum Berliner HBF! Sie möchten eine Wohnung kaufen - sprechen Sie uns an!


Wohnen im Olympischen Dorf von 1936 in Elstal bei Berlin

In Berlin oder Potsdam arbeiten und in Elstal wohnen! Das olympische Dorf von 1936 ist das älteste noch existierende weltweit. Während die Wohnungen im ersten Bauabschnitt rund um das historische Speisehaus der Nationen bereits verkauft sind, entstehen nun in einem weiteren Bauabschnitt die ersten 55 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zwischen 54 m² und 118 m² in den seinerzeit in Blockbauweise errichteten Gebäuden. Um die Gebäude an die heutigen Bedürfnisse anzupassen, werden neben energetischen Veränderungen Terrassen, Balkone, Loggien und Dachterrassen erstellt. Dazu entstehen großzügige Gemeinschaftsflächen in der sogn. „Grünen Mitte“ zwischen den Gebäuden.

Für Elstal wird in den kommenden Jahren bis 2035 ein Bevölkerungswachstum von rd. 69% prognostiziert! Für Anleger ergibt sich dadurch ein hohes Vermietpotential!
Für die Spiele von 1936 wurde auch das Berliner Olympiastadion von den Architekten des Olympischen Dorfs erbaut. Idee war, dass die Sportler das Stadion vom Speisehaus der Nationen aus am Horizont sehen konnten - Ausdruck für die Nähe Berlins zu Elstal!

Von Elstal erreichen Sie heutzutage das Berliner Zentrum mit dem Regional Express in 25 Minuten, Potsdam ist mit dem Auto in 30 Minuten zu erreichen. Das Designer Outlet-Center befindet sich quasi vor der Tür und für Ausflüge ins Grüne ist die Döbritzer Heide als Naturreservat ideal.



Aktueller Bestand

Sichern Sie sich schon heute eine der 55 attraktiven ETWs ! Preisbeispiele ab:

  • 2 Zimmer ETW, 55 Wfl.,  € 381.903.-
  • 3 Zimmer ETW, 74 Wfl.,  € 515.760.-
  • 3 Zimmer Dachterrasen-Suite,                  69 Wfl., € 496.190.-
  • 3 Zimmer Penthouse, 98 Wfl., € 708.615.-

Nach Fertigstellung ca. 2026



Alle Angebote courtagefrei! Denkmalschutz-Abschreibung nach § 7h EStG: Von den Modernisierungskosten, zwischen ca. 50 % und 65 % des Kaufpreises, sind 100 % abschreibbar innerhalb von zwölf Jahren.

 

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