Immobilien in Deutschland

Potsdam

Immobilien Potsdam

Potsdam, die Hauptstadt des Landes Brandenburg, blickt zurück auf eine mehr als 1000-jährige Geschichte. In der Vergangenheit Residenz-, Garnisons- und Militärstadt der preußischen Könige, vereint Potsdam heute perfekt die Tradi- tion dieser Zeit mit den Ansprüchen der Moderne. Schlösser, alte Villen und neue, architektonische Highlights stehen im Einklang mit der Potsdam umgebenden Natur und der einzig-artigen Seenlandschaft. Die Nähe zu Berlin, den Bezirk Mitte erreicht man innerhalb 45 Minuten, macht Potsdam zum begehrten Domizil im Grünen mit einem großen Erholungs- potential und zahlreichen Kultur-, Event -und Restaurant-angeboten, eine erfolgsversprechende Basis für Investoren und Unternehmer. Als Heimat der Medien mit Babelsberg und UFA, dem Rundfunk und TV Berlin-Brandenburg, bilden Software-, IT-  und Gesundheitswirtschaft weitere interessante Sektoren.


Mit seinen vielen Bauten aus Renaissance, Barock und Rokoko und seinen historischen Stadtvierteln, Schlössern und Gärten hat sich Potsdam in die Liga der schönsten Städte Europas eingereiht. Hier, auf dem Gelände einer ehemaligen preußischen Garnison, entsteht eines der spannendsten Wohnprojekte  – das Carré am Bouman-Platz. Zwischen BUGA-Park und Ruinenberg, mit optimalen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten, erleben Sie höchsten Wohnkomfort und Naherholungs-möglichkeiten.  Innerhalb des Berliner Autobahnrings gelegen, ist Potsdam mit allen nach Berlin führenden Fernstraßen verbunden. Fahrt- zeiten zu einem der beiden Flughäfen oder ins Zentrum Berlins nur ca. 35 Minuten.

 

Sie haben die Wahl zwischen 43 Eigentumswohnungen mit 2 und 3 Zimmern mit Wohnflächen von 65 m² bis 94 m² und Kaufpreisen von    € 190.000 bis € 307.000  zzgl.Courtage. Achtung: Schon 50%verkauft!


Eigentumswohnung Potsdam

Referenznummer: DEU201515

Zweizimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wfl. im 2.OG des  fünfstöckigen Gebäudes. Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Designer- Bad und Loggia. Ein- ladende, noch veränderbare Grundrisse lassen Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnansprüche. Dabei spiegelt sich die architektonische Vielfalt des Gebäudes in den Grundrissen der einzelnen Etagen wieder. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung und Wohnraumentlüftung erzeugen ein gesundes Wohl- fühlklima. Raumhoche Fensterfronten, modernes Design und Materialien bieten attraktive Optik und Beständigkeit. Fussbodenheizung, Handtuchheizkörper, ebenerdige, leicht zugängliche Duschen und Badarmaturen namhafter Hersteller. Drei hochwertige Ausstattungslinien.

Kaufpreis€ 216.000.- courtagefrei


Eigentum Potsdam kaufen

Referenznummer: DEU201516

Zweizimmer Wohnung mit 66,7 m² Wfl. im 1.OG des  fünf- stöckigen Gebäudes. Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Designer-Bad, Gäste-WC und Loggia. Ein- ladende, noch veränderbare Grundrisse lassen Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnansprüche. Dabei spiegelt sich die architektonische Vielfalt des Gebäudes in den Grundrissen der einzelnen Etagen wieder. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung und Wohnraum- entlüftung erzeugen ein gesundes Wohlfühlklima. Raumhoche Fensterfronten, modernes Design und Materialien bieten attraktive Optik und Beständigkeit. Fussbodenheizung mit Handtuchheizkörpern, ebenerdige, leicht zugängliche Duschen und Badarmaturen namhafter Hersteller.Wählen Sie aus drei hochwertigen Ausstattungs-linien, was am besten zu Ihnen paßt.

Kaufpreis:     € 192.000.- courtagefrei


Wohnung Potsdam kaufen

Referenznummer: DEU201517

Dreizimmer Wohnung mit 92,17 m² Wfl. im DG des  fünfstöckigen Gebäudes. Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Einbauküche, Designer-Bad, Gäste-Bad und große Terrasse. Einladende, noch veränderbare Grundrisse lassen Raum zur Entfaltung Ihrer individuellen Wohnansprüche. Dabei spiegelt sich die architektonische Vielfalt des Gebäudes in den Grundrissen der einzelnen Etagen wieder. Hochwertige Parkettböden mit Fußbodenheizung und Wohnraumentlüftung erzeugen ein gesundes Wohlfühlklima. Raumhoche Fensterfronten, modernes Design und Materialien bieten attraktive Optik und Beständigkeit. Fussbodenheizung mit Handtuchheizkörpern, ebenerdige, leichtzugängliche Duschen und Badarmaturen namhafter Hersteller. Wählen Sie aus drei hochwertigen Aus- stattungslinien, was am besten zu Ihnen paßt.

Kaufpreis:     € 304.000.- courtagefrei


Denkmalschutz Potsdam Wohnung

Im Grünen, nur wenige Gehminuten vom Jungfernsee und dem Pfingstberg-Belvedere entfernt, befindet sich die in den Jahren 1892 bis 1895 für das II. und IV. Garde-Feldartillerie-Regiment erbaute Kasernenanlage.Dem wilhelminischen Zeitgeist folgend, ließ der Baumeister Robert Klingelhöffer die Fassaden mit rot gebrannten Klinkern im Stil der märkischen Backsteingotik verblenden. Und diese waren letztendlich namengebend für das vom Volksmund bald „Rote Kaserne“ genannte Areal. Nichts bietet mehr Atmosphäre als ein geschichtsträchtiges Gebäude. Und kaum eines mehr als dieses. Denn durch die Gassen und Stallungen der „Rote Kaserne“ schritt einst kein Geringerer als der letzte deutsche Kaiser, Wilhelm II. Hier standen die stolzen Rösser der Offiziere und Reiter und hier wurden auch die edlen Pferde des preußischen Kaisers beherbergt. Kaum zu glauben, dass diese herrschaftlichen Gebäude, die den ehemaligen Exerzier- und Paradeplatz mit seinem Innenhof im Herzen des Gevierts umgeben, einst als Reithallen und Stallungen dienten. Nach den Plänen der Berliner Baumeister um den Architekten Klaus Maier-Hartmann wurde das kaiserliche Ensemble aufwendig renoviert und detailgetreu restauriert. Wie eine Vision aus der Vergangenheit lädt es ein zum Wohnen und Leben in einer unvergleichlichen Großzügigkeit zeitloser Eleganz. Wir bieten Ihnen insgesamt 11 Wohnungen zwischen 117 und 205 m² zu Preisen von € 388.600 bis € 697.500 an, nachfolgend finden Sie detaillierte Beschreibungen zu 5 Angeboten.


Eigentumswohnung Potsdam Denkmalschutz

Referenznummer: DEU201501

Zweizimmer Wohnung mit 65,74 m² Wfl. im 1.Obergeschoss des Gebäude 3. Die offene Küche ist in den Wohnraum integriert, vom Schlafzimmer Zugang zum Wintergarten, modernes Design -Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind ausnahmslos komplett, energiesparend saniert und detailgetreu restauriert. Oberirdische Parkplätze können ab € 5.500 erworben werden. Die Mietpreis- erwartung für diese Immobilie liegt zwischen € 9 bis € 10/m² pro Monat/kalt, Vermietung und Verwaltung ist auf Wunsch über die kompetente WEG - Verwaltung  möglich. Lieferung mit  Bau- qualitäts- und Fertigstellungsgarantie. Zu der Wohnung gehören 2 Aussenstellplätze, KP jeweils € 9.800.-.          

Kaufpreis courtagefrei:     € 230.000.-

(Zum Vergrößern, Bild anklicken)


Eigentumswohnung Potsdam Denkmalschutz

Referenznummer: DEU201502

Zweizimmer Wohnung mit 78,72 m² Wfl. im 1.Obergeschoss des Gebäude 4. Die offene Küche ist in den großzügigen Wohnraum integriert, von dort Zugang zum Balkon, modernes Design -Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind ausnahmslos komplett, energiesparend saniert und detailgetreu restauriert. Oberirdische Parkplätze können ab € 5.500 erworben werden. Die Mietpreis- erwartung für diese Immobilie liegt zwischen € 9 bis € 10/m² pro Monat/kalt, Vermietung und Verwaltung ist auf Wunsch über die kompetente WEG - Verwaltung  möglich. Diese Immobilie kann innerhalb von 12 Jahren zu  100% abgeschrieben werden, die im Kaufpreis enthaltenen Modernisierungskosten sind mit  30% an- gesetzt worden. Lieferung mit  Bauqualitäts- und Fertig-stellungsgarantie.            Kaufpreis courtagefrei:     € 267.200.-


Eigentumswohnung Potsdam Denkmalschutz

Referenznummer: DEU201503

Dreizimmer Maisonette mit 117,78 m² Wfl.  Erdgeschoß: offene Küche, in den Wohnraum integriert, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und dem Garten Zwischengeschoß: Duschbad, 1 HW- und 1 Abstellraum. Obergeschoß: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, modernes Design-Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind ausnahmslos komplett, energiesparend saniert und detailgetreu restauriert. Oberirdische Parkplätze können ab € 5.500 erworben werden. Die Mietpreiserwartung für diese Immobilie liegt zwischen € 9 bis € 10/m² pro Monat/kalt, Vermietung und Verwaltung ist auf Wunsch über die kompetente WEG - Verwaltung  möglich. Diese Immobilie kann innerhalb von 12 Jahren zu  100% abgeschrieben werden, die im Kaufpreis enthaltenen Modernisierungskosten wurden mit  30% angesetzt. Denkmalabschreibung nach § 7h/7i EStG.  Lieferung mit Bauqualitäts- und Fertigstellungsgarantie.           

Kaufpreis courtagefrei:     € 388.600.-


Eigentumswohnung Potsdam Denkmalschutz

Referenznummer: DEU201504

Dreizimmer Maisonette mit 119,54 m² Wfl.  Erdgeschoß: offene Küche, in den Wohnraum integriert, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und dem Garten.  Zwischengeschoß: Duschbad, 1 HW-Raum, 1 Abstellraum. Obergeschoß: Schlafzimmer, Arbeits-zimmer, modernes Design-Bad mit Wanne. Alle Wohnungen sind ausnahmslos komplett, energiesparend saniert und detailgetreu restauriert. Oberirdische Parkplätze können ab € 5.500 erworben werden. Die Mietpreiserwartung für diese Immobilie liegt zwischen € 9 bis € 10/m² pro Monat/kalt, Vermietung und Verwaltung ist auf Wunsch über die kompetente WEG - Verwaltung  möglich. Diese Immobilie kann innerhalb von 12 Jahren zu  100% abgeschrieben werden, die im Kaufpreis enthaltenen Modernisierungskosten wurden mit  30% angesetzt. Denkmalabschreibung nach § 7h/7i EStG.  Lieferung mit Bauqualitäts- und Fertigstellungsgarantie.           

Kaufpreis courtagefrei:     € 412.400.-


Eigentumswohnung Potsdam Denkmalschutz

Referenznummer: DEU201505

Vierzimmer Maisonette mit 155,57 m² Wfl.  Erdgeschoß: offene Küche, in den Wohnraum integriert, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und dem Garten.  Zwischengeschoß: modernes Design-Bad mit Wanne. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, Arbeits-zimmer, modernes Design-Bad mit Dusche. Alle Wohnungen sind ausnahmslos komplett, energiesparend saniert und detailgetreu restauriert. Oberirdische Parkplätze können ab € 5.500 erworben werden. Die Mietpreiserwartung für diese Immobilie liegt zwischen € 9 bis € 10/m² pro Monat/kalt, Vermietung und Verwaltung ist auf Wunsch über die kompetente WEG - Verwaltung  möglich. Diese Immobilie kann innerhalb von 12 Jahren zu  100% abgeschrieben werden, die im Kaufpreis enthaltenen Modernisierungskosten wurden mit  30% angesetzt. Denkmalabschreibung nach § 7h/7i EStG.  Lieferung mit Bauqualitäts- und Fertigstellungsgarantie.           

Kaufpreis courtagefrei:     € 514.400.-



Innerhalb der Landeshauptstadt Potsdam erstreckt sich eine Wohnanlage im Grünen, wie sie anderorts kaum vergleichbar zu finden ist. Hohe Eichen spenden Schatten an heißen Sommertagen und sorgen aus allen Blickwinkeln der hier entstehenden acht Stadtvillen für entspannte Ausblicke ins Grüne. Eine der schönsten Parkflächen Potsdams, das Gelände der Bundesgartenschau, BUGA, lädt von Frühling bis Spätherbst zum ausgedehnten Spaziergang im Grünen. Großzügige Kinder- und Freizeiteinrichtungen machen das Umfeld für Familien und Freizeit orientierte Menschen äußerst attraktiv. Erholung pur für alle Altersklassen - und das, mitten in der Stadt! 

Die besondere Lage der esplanade living macht der Blick von oben deutlich. Nördlich der Innenstadt gelegen, erreicht man zahlreiche Freizeit- und Ausflugsziele nach wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder dem öffentlichen Personennahverkehr. Kurze Wege zur Arbeitsstelle, zum Einkaufen in der City, zur Erholung im Grünen oder zum Besuch einer weltberühmten Kulturstätte tragen zur besonderen Attraktivität dieses Objektes bei.

Esplanade Living Potsdam

Eigentumswohnung Potsdam Esplanade Living

Referenznummer: DEU201506

Dreizimmerwohnung mit Terrasse und 74,65 m² Wfl. Kombinierter Wohn- Essbereich mit Ausblick ins Grüne, offener Küchenbereich mit Küchenzeile, Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Designer-Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichenparkett in allen Zimmern und den Fluren ausgestattet, die großen Fenster geben der Einrichtung viel Licht. Die Architektur der Wohneinheiten ist bewusst im zeitgenössischen Stil gehalten. In harmonischem Kontrast fügen sich Loggien und Balkone der insgesamt 8 Häuser in die weiß verputzten Fassaden. Filigran und leicht wirken die gläs- ernen Brüstungen der Balkone. Ob allein oder mit Freunden, bei einem Glas Rotwein auf der Terrasse oder beim gemütlichen Essen mit Blick in die mal- erische Gartenanlage, Sie und Ihre Lieben werden es feststellen: Wohnen in der esplande living tut einfach gut!
Kaufpreis courtagefrei:     € 251.944.-


Eigentumswohnung Potsdam Esplanade Living

Referenznummer: DEU201507

Dreizimmerwohnung mit Terrasse und 83,25 m² Wfl. Kombinierter Wohn- Essbereich mit Ausblick ins Grüne, offener Küchenbereich , Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Designer-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichen-parkett in allen Zimmern und den Fluren ausgestattet, die großen Fenster geben der Einrichtung viel Licht. Die Architektur der Wohneinheiten ist bewusst im zeitgenössischen Stil gehalten. In harmonischem Kontrast fügen sich Loggien und Balkone der insgesamt 8 Häuser in die weiß verputzten Fassaden. Filigran und leicht wirken die gläsernen Brüstungen der Balkone. Ob allein oder mit Freunden, bei einem Glas Rotwein auf der Terrasse oder beim gemütlichen Essen mit Blick in die malerische Garteanlage, Sie und Ihre Lieben werden es feststellen: Wohnen in der esplande living tut einfach gut!            Kaufpreis courtagefrei:     € 287.213.-


Eigentumswohnung Potsdam Esplanade Living

Referenznummer: DEU201508

Dreizimmerwohnung mit 81,81 m² Wfl. im 1. OG. Kombinierter Wohn- Essbereich mit Ausblick ins Grüne, offener Küchenbereich , Schlafzimmer und Arbeitszimmer, Designer-Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC. Die Wohnungen sind mit hochwertigem Eichen-parkett in allen Zimmern und den Fluren ausgestattet, die großen Fenster geben der Einrichtung viel Licht. Die Architektur der Wohneinheiten ist bewusst im zeitgenössischen Stil gehalten. In harmonischem Kontrast fügen sich Loggien und Balkone der insgesamt 8 Häuser in die weiß verputzten Fassaden. Filigran und leicht wirken die gläsernen Brüstungen der Balkone mit Blick in die malerische Gartenanlage. Sie und und Ihre Lieben werden es feststellen: Wohnen in der esplande living tut einfach gut!
Kaufpreis courtagefrei:     € 290.985.-