Immobilien sind die Gewinner der allgemeinen Entwicklung auf den Anlagemärkten. Es gibt zurzeit kaum Möglichkeiten, sein Geld bei ähnlich hoher Rendite und ähnlich geringem Risiko anzulegen als wie in Immobilien. Insbesondere, da in Deutschland Wohnraum-erschließungen, die den Anforderungen der Energiesparverordnung genügen, speziell gefördert werden.
Mit den neuen Rahmenbedingungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhält ein Ersterwerber ab August 2015 beim Bau einer Wohn- ung nach dem Standard „KfW-Effizienzhaus 70“ ein Förderdarlehen von bis zu € 100.000 bei 0,75 Prozent effektivem Jahreszins mit einer Laufzeit von 10 Jahren (Programm 151). Dieses Förderdarlehen beinhaltet einen Tilgungszuschuss von bis zu € 17.500 , so daß de facto nur € 82.500 zurückgezahlt werden müssen. Ein weiteres Förderdarlehen in Höhe von € 50.000, ebenfalls zu einem Zinssatz von 0,75 Prozent bei 10 Jahren Laufzeit, erhält der Erwerber, wenn die Wohnung mit altersgerechten Ausstattungsmerkmalen versehen wird.
Genau diesen Standards wird das neue Projekt in Düsseldorf entsprechen, das wir Ihnen ab Mitte August auf unserer Website vorstellen können.
Ihr Team von
Sommer & Partner
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